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裝配式建筑——中國建筑工業化發展的必然
瀏覽: 次   發布日期:2019-01-06
一、建筑業的現代化首先是解決工業化的問題,增加機器生產,減少手工操作是工業化發展的必然。這就意味著幾十年以來的小作坊式的分包體制將要經受嚴峻的考驗,工地不再需要大量的農民工,將是知識化、年輕化的真正意義的建筑產業工人替代農民工進入到建筑的工業化生產、安裝環節,原有的農民工清包工模式將被完全取代,建筑業真正進入了藍領時代。
 
    二、建筑業工業化發展的必然是規模化的問題,規模化導致重資金投入、規模化生產降低成本成為企業競爭的必然。這樣的階段將會對之前未實現規模化效應,資產規模較小的企業產生非常大的沖擊,不能調集大量資金投入到裝配式生產、安裝、升級轉型中小型建筑業企業將受到致命的打擊,在第一輪的拼成本占市場階段就將出局,熬不到第二個階段,成本趨于穩定時段。這樣的企業即將面臨著生死存亡,對于工業化、現代化缺乏理解,沒有知識、人才儲備的中小型建筑業企業即將面臨被整合、被淘汰出局的局面。建筑業企業之間橫向聯合、縱向整合將成為一段時期內的新常態,必將經歷整合、穩定、再整合的動態調整過程,未來不遠的幾年內,行業生態都將發生變化,一些企業可能從此就消失于時代發展的潮流之中了。
 
    三、大量的沒有技術儲備的施工圖設計單位即將被兼并或淘汰。規模化、工業化、產業鏈的整合,意味著大量的大型房企、建設業企業需要整合建立自己的裝配式建筑設計、建造、生產全產業鏈隊伍,將成本控制在自己手中的同時,加速邁進建筑工業化的步伐,不被市場淘汰的同時,利用市場淘汰掉沒有來及市場反應的競爭對手。這里就有升級轉型的問題。與設計單位合作或者直接購買具備設計資質的設計單位成為房企、建設企業掌握市場、控制成本、加大技術研發的有力手段,所以當前市場上的設計甲級資質已經由低谷期的500萬升值為一千萬甚至更高。同時也就意味著這些單位原有設計力量的消失。若干年以后,隨著標準化程度、軟件集成化技術的進一步提高,施工圖設計專業將不復存在,留下的只有規劃、建筑創意事務所、集成技術設計研究所等創意類、技術研發類的設計單位,設計將在工業化的趨勢下真正地名副其實。
 
    四、隨著裝配式建筑的持續推進,建筑行業的集成技術將呈現為不斷地跨界融合的過程,原有的一些產品、材料、工種會消失,演變為集成化產品、產業化工人。這將是一個集成、演變、再集成的動態調整過程,行業發展隨著產業升級得到了不斷地提升,技術升級與跨界融合思維在此得到了更大的體現。
 
    五、裝配式建筑隨著土建裝配式延伸到內裝裝配式進而會覆蓋所有的建筑構配件,配件的裝配化實現意味著建筑工業化的最終完全實現。集成化技術的逐步提高,未來的建筑將會大大提升建造速度,管道裝配化、幕墻與外墻結合的裝配化、內墻與裝飾材料整合的裝配化,光伏與玻璃與幕墻整合的裝配化等等,整合、優化、再整合、再優化,最終達到全裝配的終極目標。像搭積木一樣蓋房子終將實現。裝配式化過程中,行業發展同時也得到極大的優化與整合。
 
    六、智能機器人的應用將成為建筑工業化發展的必然,成本的節約、效率的提升、質量的精細化控制都意味著建筑業將需要大量的智能機器人活躍在生產、安裝、運輸管理的各個階段。智能化、科技化成為建筑科技發展的時代潮流。
 
    七、建造質量隨著建筑工業化的發展達到極大的提升,精細化設計、精細化集成、精細化安裝,嚴格的質量回溯,都會使我們的建造質量達到完美的提升。質量終生責任制將不再是一句空話,質量將能追溯到每一顆螺絲釘。裝配式建筑是現代中國工業化、規模化發展的必然,也是建筑產業升級、淘汰落后產能、提升建筑質量的必然。行業生態由此得到了調整與優化,大型的建造全產業鏈托拉斯企業將會越來越多。
    裝配式技術將使得人民的居住質量得到極大的提升,未來十年,中國將成為世界范圍內造房子工業化程度最高的國家……
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